Ипотека «ДомКлик» от Сбербанка — условия, калькулятор, оформление
 

ДомКлик ипотека от СберБанка

Большинство объектов в сервисе недвижимости от «Сбера» «Домклик» можно приобрести в ипотеку, подав заявку в одноименный банк. В этой статье рассмотрим доступные программы ипотечного кредитования, инструкции по их оформлению, а также другую полезную информацию для заемщиков.

Все виды ипотеки Домклик

Первым делом рассмотрим все виды ипотеки, доступные при покупке недвижимости на сайте «Домклика».

Готовое жилье

  • процентная ставка от 8,5%;
  • изначальная выплата от 10%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей;
  • личный менеджер и сопровождение при сумме сделки от 12 миллионов рублей.

Ипотека без подтверждения дохода

  • процентная ставка от 5%;
  • изначальная выплата от 20%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей;
  • не нужно подтверждать доход;
  • 2 документа для оформления заявки.

Ипотека для иностранных граждан

  • процентная ставка от 8,3%;
  • изначальная выплата от 10%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей.

Рефинансирование

  • процентная ставка от 8,6%;
  • без первоначального взноса;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 30 миллионов рублей.

Ипотека Плюс

  • процентная ставка от 8,3%;
  • изначальная выплата от 10%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 12 миллионов рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей;
  • персональный менеджер для проведения сделки;
  • ускоренная процедура оформления.

Для семей с детьми

  • процентная ставка от 4,7%;
  • изначальная выплата от 15%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 12 миллионов рублей.

Новостройка

  • процентная ставка от 8,3%;
  • изначальная выплата от 10%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей.

Господдержка 2020

  • процентная ставка от 6%;
  • изначальная выплата от 15%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 3 миллиона рублей.

Ипотека плюс материнский капитал

  • процентная ставка от 8,3%;
  • материнский капитал в качестве первоначального взноса;
  • изначальная выплата от 10%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей.

Строительство дома

  • процентная ставка от 9,6%;
  • деньги на самостоятельное строительство частного дома;
  • изначальная выплата от 25%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей.

Загородная недвижимость и земля

  • процентная ставка от 8,8%;
  • изначальная выплата от 25%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей.

Дальневосточная ипотека

  • процентная ставка от 0,1%;
  • изначальная выплата от 15%;
  • период кредитования до 20 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 6 миллионов рублей.

Наличные на любые цели под залог жилья

  • процентная ставка от 9,6%;
  • без первоначального взноса и подтверждения дохода;
  • период кредитования до 20 лет;
  • минимальная сумма — 500 тысяч рублей;
  • максимальная сумма — 20 миллионов рублей.

Военная ипотека

  • процентная ставка от 7,9%;
  • для военнослужащих, состоящих в накопительной программе;
  • изначальная выплата от 15%;
  • период кредитования до 25 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 3,4 миллиона рублей.

Гараж или машино-место

  • процентная ставка от 9,7%;
  • изначальная выплата от 25%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наименьшая цена объекта — 300 тысяч рублей;
  • наибольшая цена объекта — 60 миллионов рублей.

Сельская ипотека

  • первоначальный взнос от 15%;
  • срок кредита до 25 лет;
  • минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей;
  • максимальная сумма кредита 5 млн рублей.

Как рассчитать ипотеку Домклик — калькулятор

На официальном сайте рассматриваемого сервиса работает ипотечный калькулятор. В нем вы можете указать желаемые параметры своего кредита, чтобы рассчитать предварительный ежемесячный взнос, минимальный доход и процентную ставку.

Воспользуйтесь им по следующей инструкции:

  1. Перейдите по веб-адресу: https://ipoteka.domclick.ru/mortgage/calc.
  2. Заполните следующие поля:
    • цель кредита;
    • регион покупки недвижимости;
    • есть ли зарплатная карта Сбербанка;
    • стоимость недвижимости;
    • первоначальный взнос;
    • использование материнского капитала;
    • срок кредита;
    • дополнительные услуги, снижающие процентную ставку.
  3. В правой части экрана появится следующая информация:
    • ежемесячный платеж;
    • процентная ставка;
    • сумма кредита;
    • налоговый вычет;
    • необходимый доход.
  4. Вы также можете ознакомиться с примерным графиком платежей для такой ипотеки.

Важно отметить, что все расчеты ипотечного калькулятора являются предварительными. Точные показатели можно узнать в банке при оформлении.

Как подать заявку на ипотеку Домклик

Для подачи заявки рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

  1. Проведите расчет с помощью ипотечного калькулятора.
  2. Если вас устраивают предлагаемые условия, нажмите на «Подать заявку».
  3. Далее необходимо подтвердить личность и указать дополнительную информацию о себе.
  4. Отправьте заявку и дождитесь, пока с вами свяжется сотрудник банка для продолжения оформления.

Требования к недвижимости для одобрения

Не всю недвижимость, предлагаемую в библиотеке «Домклик», можно оформить в ипотеку. Объект должен отвечать следующим требованиям:

  • находится на территории Российской Федерации;
  • не входит в программу сноса ветхого жилья (за исключением домов программы реновации в столице);
  • при наличии перепланировок квартиры нужно иметь документ, подтверждающий их законность;
  • отсутствие активных обременений;
  • четкое обозначение границ земельного участка в документах;
  • отсутствие рисков утраты права собственности в течение срока кредита.

Как снизить процентную ставку ипотеки Домклик

Сбербанк предлагает несколько дополнительных услуг, при использовании которых процентная ставка на ипотеку будет снижена. Их список выглядит следующим образом:

  • электронная регистрация сделки — 0,3%;
  • молодая семья — 0,4%;
  • наличие зарплатной карты Сбербанка — 0,5%;
  • оформление страховки жизни и здоровья — 1%;
  • скидка от аккредитованных застройщиков на 1 год — 7,2%.

Стоит отметить, что опции по снижению процентной ставки доступны не для всех программ ипотечного кредитования.

Как снять обременение после выплаты ипотеки

Пока клиент не выплатит весь долг банку, на купленной недвижимости будет «висеть» обременение. Оно не позволяет собственнику продавать или иначе распоряжаться недвижимостью, пока оно полностью не перейдет в его владение.

Обычно обременение снимается автоматически в течение 2 дней после полной выплаты ипотеки. Вы получите соответствующее уведомление об этом. Если этого не произошло, то необходимо самостоятельно подать заявление:

  1. Перейдите по веб-адресу: https://pledge.domclick.ru/.
  2. Пролистайте страницу до блока «Не получили уведомление?» и нажмите на «Заполнить заявление».
  3. Выберите повод заполнения заявления:
    • сделка купли-продажи;
    • рефинансирование кредита;
    • полное погашение кредита.
  4. Укажите тип вашей недвижимости:
    • готовое жилье;
    • новостройка;
    • строительство дома;
    • земельный участок;
    • загородный дом.
  5. Заполните личные данные:
    • ФИО;
    • дата рождения;
    • телефон;
    • номер кредитного договора.
  6. Задействуйте меню «Продолжить».
  7. Дайте согласие на обработку персональных данных.
  8. Чтобы завершить подачу заявки, подтвердите указанный телефон с помощью проверочного кода из автоматического SMS.
Оцените статью
ДомКлик
Добавить комментарий